Informacje ogólne
Przestrzeń segmentów została tak rozplanowana, aby zoptymalizować funkcjonalność naszych budynków.
Każdy z lokali jest wyposażony w niezależne przyłącza do mediów miejskich (prąd, woda, kanalizacja, gaz).
Parter
Rozkład pomieszczeń i powierzchnia użytkowa
- pokój dzienny z otwartą kuchnią + hol – 29,27 m2
- wiatrołap – 4,10 m2
- łazienka – 3,41 m2
- kotłownia – 4,89 m2
- garaż – 17,44 m2
Piętro
Rozkład pomieszczeń i powierzchnia użytkowa
- sypialnia – 16,70 m2
- sypialnia – 13,97 m2
- sypialnia – 12,47 m2
- sypialnia – 12,06 m2
- łazienka – 6,50
- komunikacja – 7,55 m2
Technologia
Konstrukcja budynku
Budynki zostały wybudowane w technologii tradycyjnej udoskonalonej. Ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych firmy CERTUS. Ściany konstrukcyjne i działowe zbudowano z ceramicznych pustaków poryzowanych WIENERBERGER w technologii Porotherm Dryfix. Stropy monolityczne, belki, nadproża wylewane – zbrojenie stosowane podczas budowy wykonano wyłącznie z polskiej stali pochodzącej z huty CMC Zawiercie, otulonej betonem B25 W8 o podwyższonych parametrach wodoszczelności wyprodukowanego w wytwórniach betonu koncernu LAFARGE.
Stolarka
Budynki zostały wyposażone w wysokiej klasy stolarkę okienną PCV bazującą na profilach najwyższej klasy A firmy VEKA SOFTLINE 82 MD o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych dzięki zamontowaniu ciepłej ramki. Okna na parterze posiadają dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe WK1 oraz klamki Hoppe Secustik wyposażone w opatentowany mechanizm blokujący utrudniające otwarcie drzwi od zewnątrz przy próbie włamania. Okucia okienne stanowią rozwiązania systemowe firmy WINK HAUS. Komunikacja piętra została doświetlona przez duży wyłaz dachowy FAKRO wraz z transparentną kopułą. Okno zapewnia wygodny i bezpieczny dostęp do dachu, dzięki specjalnym zawiasom, siłownikom gazowym oraz znacznej wielkości wyłazu oraz dużemu kątowi otwarcia. Okna mają również antypoślizgowe nakładki na profilach wyłazu. FAKRO udziela 10 letniej gwarancji na okna dachowe.
Budynki posiadają stolarkę drzwiowa antywłamaniową z dwoma zamkami od firmy Wikęd. Drzwi frontowe posiadają efektowne i funkcjonalne doświetlenie boczne a jednocześnie dobre właściwości termiczne dzięki zastosowaniu aluminiowej ościeżnicy termo. Bramy garażowe Krispol segmentowe zostały wyposażone w automatyczny napęd.
Izolacja termiczna
Wysoki komfort cieplny budynków zapewnia izolacja termiczna o grubości 15 cm wykonana z materiałów pochodzących od najbardziej uznanych producentów wysokogatunkowych stryropianów takich jak Austroterm i Knauf oraz wełny Rockwool. Sufit w garażu został docieplony laminowaną wełną Rockwool o grubości 5 cm. Izolację termiczną dachu zapewnia styropian Tyron o średniej grubości 22 cm.
Elewacja
Fasada budynku została pokryta eleganckim minimalistycznym białym tynkiem silikonowym o wysokich właściwościach hydrofobowych, znakomitej odporności na porastanie glonami i grzybami, dużej elastyczności przy tym zachowującym dobre właściwości paroprzepuszczalne. Dodatkowej elegancji fasadzie budynku dodają deski elewacyjne w kolorze stolarki okiennej.
Dach
Pokrycie dachu zostało wykonane w technologii niemieckiej firmy PAUL BAUDER z ponad 150 letnią tradycją w produkcji systemów hydroizolacji przewyższające stosowane normy. Hydroizolacja została wykonana z dwóch warstw papy termozgrzewalnej o podwyższonych parametrach odporności na działanie temperatury. Odporność na działanie wysokich temperatur >+120 stopnic °C (standardowo 100 °C). Giętkość w temperaturze ujemnej <-36 °C (standardowo <-20°C). Papa nawierzchniowa z wkładką antykorzenną została pokryta łupkiem dodatkowo chroniąc strukturę bazowej hydroizolacji przed działaniem promieni UV.
Instalacje
Wodne oraz grzewcze bazują na technologii lidera systemów instalacji z tworzyw sztucznych firmy WAVIN. Budynki posiadają dodatkową instalację pozwalającą na cyrkulację obiegu wody. Kotłownię wyposażono w piec jednofunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem na wodę niemieckiej firmy VAILLANT. W skład zestawu wchodzi m.in. gazowy kocioł kondensacyjny zapewniający wysoką jakość i efektywność energetyczną oraz zasobnik wody pozwalający domownikom uzyskać stały i szybki dostęp do ciepłej wody, co niezaprzeczalnie wpływa na wysoki komfort użytkowy tego systemu. Łazienki i sień wyposażone są w wodny obwód podgrzewania podłogowego.
Budynki wyposażono w grzejniki płytowe PURMO oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz wiatrołapie. Zastosowane materiały oraz rozwiązania zapewniają wysoki komfort cieplny, szybką dostępność ciepłej wody oraz niskie koszty eksploatacji. Instalacje elektryczne opierają się o przewody miedziane ELPAR oraz zabezpieczenia General Electric. Instalacja teletechniczna pozwala na skorzystanie z usług operatora telewizji kablowej oraz Internetu lokalnego operatora.
Budynki zostały tak zaprojektowane, aby we wszystkich pokojach znalazło się jak najwięcej światła dziennego, co zapewniają okna o ponad standardowej wielkości (niski współczynnik przenikania ciepła na poziomie Uw = 0,9 W/m2xK). Dodatkowym oknem doświetlona została klatka schodowa oraz przeszklonym wyłazem hol na piętrze, co zapewnia światło dzienne w przestrzeni komunikacyjnej. Budynki są wyposażone w automatykę obsługującą bramy garażowe.
